大字高田のマンション相場
福岡県粕屋郡篠栗町大字高田 | 26件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字高田の中古マンション
26件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,597万円
㎡単価
20.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価17.2万円に対し、築25年は19.9万円。築年による価格差は最大16%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。４ＬＤＫの平均価格は1,517円。
平均㎡単価
17.8
前年比 ▲3.2%
平均価格
1,404
取引実績
26件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡14.9万円から2025年は㎡18.1万円へ、4年間で+21.4%上昇（年平均+5.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
16
築21-25年
18
築26-30年
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,353
17件
４ＬＤＫ
1,467
6件
２ＬＤＫ
1,600
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2025年第3四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2025年第3四半期
2,100円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1
2025年第2四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2025年第2四半期
1,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
21.3
2025年第2四半期
1,000円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2025年第1四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2025年第1四半期
1,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2024年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡篠栗町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-112人/年
🟢 供給: 空き家率8.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 31,530 | - |
| 2016 | 31,644 | - |
| 2018 | 31,424 | -96 |
| 2020 | 31,536 | +85 |
| 2022 | 31,020 | -242 |
| 2023 | 31,156 | +90 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 8.5%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-9.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡篠栗町のマンションマップ
粕屋郡篠栗町内のエリアランキング
大字高田は粕屋郡篠栗町内2地区中2位（上位0%）。
単価17.8。
1つ上の大字尾仲とは24%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）