大字尾仲のマンション相場
福岡県粕屋郡篠栗町大字尾仲 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字尾仲の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
570万円
㎡単価
12.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価30.9万円に対し、築30年は17.4万円。築年による価格差は最大78%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は1,350円。
平均㎡単価
22.1
平均価格
1,572
取引実績
13件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡21.1万円から2024年は㎡27.1万円へ、3年間で+28.3%上昇（年平均+9.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
29
築26-30年
21
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,950
6件
４ＬＤＫ
2,400
2件
２ＤＫ
480
2件
２ＬＤＫ
1,250
2件
１Ｒ
480
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第4四半期
2,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6
2023年第3四半期
2,500円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
31.3
2022年第3四半期
400円
45㎡〜
・２ＤＫ
8.9
2022年第3四半期
1,100円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
18.3
2022年第3四半期
1,600円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2022年第3四半期
560円
45㎡〜
・２ＤＫ
12.4
2022年第1四半期
2,700円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2021年第4四半期
1,400円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
23.3
2021年第2四半期
2,300円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
24.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡篠栗町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-112人/年
🟢 供給: 空き家率8.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 31,530 | - |
| 2016 | 31,644 | - |
| 2018 | 31,424 | -96 |
| 2020 | 31,536 | +85 |
| 2022 | 31,020 | -242 |
| 2023 | 31,156 | +90 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 8.5%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-9.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡篠栗町のマンションマップ
粕屋郡篠栗町内のエリアランキング
大字尾仲は粕屋郡篠栗町内2地区中1位（上位50%）。
単価22.1。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）