ポレスター香椎駅前
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14-33 | 築2年 | 52戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 60.90m² ～ 86.10m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西鉄貝塚線
学区情報
小学校
福岡市東区小学校・中学校学区
中学校
福岡市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター香椎駅前 | 2024 | 52戸 | - | - |
| シティライフ香椎駅前 | 1998 | 32戸 | 38.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション香椎駅前 | 1987 | 42戸 | 20.4万 | 940万 |
| アレグリア香椎駅前 | 1997 | 16戸 | 48.2万 | 3,880万 |
| 朝日プラザ香椎 | 1984 | 49戸 | 22.5万 | 1,550万 |
| エンクレスト香椎セピア通り | 2019 | 61戸 | 67.0万 | 1,880万 |
| 藤和シティコープ香椎駅前 | 1995 | 62戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| サンリヤン香椎駅前３番館 | 2016 | 70戸 | 48.9万 | 3,680万 |
| サンパーク香椎駅前グラッセ | 2021 | 25戸 | 69.8万 | 4,499万 |
| サンリヤン香椎駅前１番館 | 2012 | 32戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| シティライフ香椎駅 | 1996 | 16戸 | 32.1万 | 2,580万 |
福岡市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,032円 | 1,639 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,067円 | 1,144 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,667円 | 192 |
| 2LDK | 10.6万円 | 1,808円 | 578 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,711円 | 716 |