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ピュアドーム箱崎ステーション

福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-17 | 築19年 | 66戸

推定相場
ピュアドーム箱崎ステーション
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸243件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.2万円。周辺エリア平均（39.8万円）を51.2%上回って、福岡市東区全体の平均（32.2万円）を87.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20152018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.1万/㎡から2026年は60.2万/㎡へ、11年間で76.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,286〜58,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の85%・22件）で、平均1,491万円です。1LDKが最も高く平均3,212万円、1Kは平均1,491万円です。
1K
22件
1,491万
1LDK
4件
3,212万
間取り件数平均価格最低最高
1K 22件 1,491万 1,268万 1,995万
1LDK 4件 3,212万 2,759万 3,609万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.9万円で、1-3階（37.9万円）と比べて7.0万円（+18.5%）高くなっています。
1-3階
37.9万/㎡
6件
4-7階
43.7万/㎡
11件
8階以上
44.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-17
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数66戸
専有面積24.91m² ～ 49.83m²
分譲会社シックス 中興
施工会社今林工務店
管理会社コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩1分

学区情報

小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドーム箱崎ステーション 2007 66戸 60.2万 1,500万
アイセレブ箱崎駅前 2008 50戸 57.9万 1,850万
ピュアドーム箱崎アネックス 2007 22戸 35.7万 890万
ウエストサイド箱崎 2006 37戸 47.6万 1,080万
ピュアドームスタシオン箱崎 2006 36戸 34.5万 1,900万
ロイヤルコート九大前 1991 15戸 22.8万 530万
グランフォーレ箱崎ステーションプラザ 2006 50戸 48.9万 1,220万
サンネストピア箱崎駅前 2009 50戸 34.4万 1,000万
シティライフ箱崎駅前 2005 70戸 42.7万 3,580万
メゾン・ド・エソール 1988 91戸 14.2万 230万
ネストピア箱崎駅前 2009 23戸 46.6万 1,400万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192021202220232026
1K 34.1万 48.2万 40.3万 38.4万 - - 43.4万 60.2万
1LDK - - - - 47.2万 50.0万 - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,500万 60.22万/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,500万 60.22万/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,080万 43.36万/㎡
2022年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,490万 49.97万/㎡
2021年8月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,490万 49.97万/㎡
2021年4月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,590万 51.98万/㎡
2021年3月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 1,980万 39.74万/㎡
2021年10月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,200万 48.18万/㎡
2019年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 890万 35.73万/㎡
2019年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 930万 37.34万/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 980万 39.35万/㎡
2019年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 970万 38.95万/㎡
2019年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,010万 40.55万/㎡
2019年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 930万 37.34万/㎡
2019年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 980万 39.35万/㎡
2018年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 950万 38.14万/㎡
2018年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 950万 38.14万/㎡
2018年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,075万 43.16万/㎡
2018年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 990万 39.75万/㎡
2018年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 990万 39.75万/㎡
2018年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,030万 41.35万/㎡
2018年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 900万 36.14万/㎡
2018年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 900万 36.14万/㎡
2018年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,180万 47.38万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,080万 43.36万/㎡
2017年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,200万 48.18万/㎡
2015年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（243件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額50,677円。1LDKなら月額86,477円が相場です。
1K
50,677円
40,000〜60,000円
1LDK
86,477円
74,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
67件
5〜8万
149件
8〜10万
24件
10〜15万
3件
全 243 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 58,000円 2,328円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,409円/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,000円 2,409円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,168円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 55,000円 2,207円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 55,000円 2,292円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,168円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,248円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 50,000円 2,006円/㎡
2025年6月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 83,000円 1,666円/㎡
2025年5月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 84,000円 1,685円/㎡
2025年5月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 87,000円 1,757円/㎡
2025年5月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 84,000円 1,686円/㎡
2025年5月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 84,000円 1,696円/㎡
2025年5月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 87,000円 1,746円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 50,000円 2,007円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 57,000円 2,288円/㎡
2025年3月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 89,000円 1,785円/㎡
2025年3月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 89,000円 1,797円/㎡
2025年3月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 89,000円 1,786円/㎡
2025年3月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 94,000円 1,898円/㎡
2025年3月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 94,000円 1,886円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 53,000円 2,137円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 53,000円 2,128円/㎡

他 213 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。