ピュアドーム箱崎アネックスの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2016201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は36〜35.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

6万5万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2025年には55,000円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

1K

15件

888万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	15件	888万	850万	1,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（34.1万円）と比べて2.5万円（+7.3%）高くなっています。

1-3階

34.1万/㎡

3件

4-7階

34.3万/㎡

3件

8階以上

36.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-6
築年月	2007年5月（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	22戸
分譲会社	シックス
施工会社	東部産業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

箱崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩1分

学区情報

小学校

福岡市立箱崎小学校

中学校

福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピュアドーム箱崎アネックス	2007	22戸	35.7万	890万
ウエストサイド箱崎	2006	37戸	47.6万	1,080万
ピュアドーム箱崎ステーション	2007	66戸	60.2万	1,500万
ピュアドームスタシオン箱崎	2006	36戸	34.5万	1,900万
アイセレブ箱崎駅前	2008	50戸	57.9万	1,850万
ロイヤルコート九大前	1991	15戸	22.8万	530万
シティライフ箱崎駅前	2005	70戸	42.7万	3,580万
メゾン・ド・エソール	1988	91戸	14.2万	230万
アクロス箱崎駅前クレスティア	2025	27戸	110.2万	5,580万
サヴォイスタジオスイーツ	2008	128戸	44.3万	2,100万
グランフォーレ箱崎ステーションプラザ	2006	50戸	48.9万	1,220万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2023
1K	36.0万	35.1万	35.1万	35.7万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	890万	35.73万/㎡
2018年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	900万	36.14万/㎡
2018年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	850万	34.13万/㎡
2017年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	920万	36.94万/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	850万	34.13万/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	850万	34.13万/㎡
2016年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	850万	34.13万/㎡
2016年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	850万	34.13万/㎡
2016年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	850万	34.13万/㎡
2016年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	850万	34.13万/㎡
2016年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	907万	36.42万/㎡
2016年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	907万	36.42万/㎡
2016年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	864万	34.69万/㎡
2016年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,080万	43.36万/㎡
2016年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	907万	36.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額51,145円。

1K

51,145円

45,000〜58,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

19件

5〜8万

64件

全 83 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,288円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	57,000円	2,280円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,208円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	56,000円	2,248円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	50,000円	2,007円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,208円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	56,000円	2,248円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	50,000円	2,007円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,168円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,248円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	50,000円	2,007円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,277円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,168円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,168円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2022年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2022年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2022年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	52,000円	2,266円/㎡
2022年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2022年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2021年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	50,000円	2,007円/㎡
2021年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,309円/㎡
2021年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。