ライオンズマンション名島
福岡県福岡市東区名島4丁目39-8 | 築36年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,188万円です。3LDKが最も高く平均2,188万円、2LDKは平均1,480万円です。
2LDK
1,480万
3件
3LDK
2,188万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,480万 | 1,314万 | 1,762万 |
| 3LDK | 5件 | 2,188万 | 1,590万 | 3,190万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
19.9万/㎡
3階以上
2件
19.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名島4丁目39-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 41.90m² ～ 90.20m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 三鉱建設鉱業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
名島駅
西鉄貝塚線
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徒歩18分
千早駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立名島小学校
中学校
福岡市立松崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション名島 | 1990 | 17戸 | 20.0万 | 1,590万 |
| ダイアパレス名島 | 1990 | 68戸 | 10.7万 | 230万 |
| サンライフ名島 | 1980 | 86戸 | 16.2万 | 1,290万 |
| JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 | 2004 | 76戸 | 30.9万 | 2,698万 |
| JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｐ棟 | 2004 | 76戸 | - | - |
| JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｓ棟 | 2004 | 76戸 | 31.8万 | 2,599万 |
| 藤和ライブタウン名島 | 1994 | 17戸 | 23.4万 | 1,580万 |
| スタシオン名島フォレストヒルズ | 1997 | 26戸 | 27.8万 | 2,290万 |
| ルネッサンス２１イーストヒルズ | 2002 | 40戸 | 32.0万 | 3,050万 |
| ソロン名島 | 1990 | 155戸 | 34.5万 | 2,590万 |
| パーク・サンリヤン名島 | 2014 | 118戸 | 55.9万 | 4,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | - | 24.4万 | 20.6万 |
| 2LDK | - | 19.4万 | 14.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 19.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.35万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.76万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 21.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.77万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.77万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。