七隈の不動産相場
福岡市城南区（福岡県）
福岡県福岡市城南区七隈の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は31.4万円/㎡（成約72件）、土地の平均単価は12.7万円/坪（成約158件）、一戸建ての平均単価は21.9万円/㎡（成約266件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市城南区七隈の不動産相場（496件）。マンション㎡単価31.4万円（前年比+21.0%）。土地㎡単価12.7万円（前年比-11.3%）。一戸建て㎡単価21.9万円（前年比+27.2%）。福岡市城南区は福岡県内7位の価格帯。
前年比
+21.0%
5年変動
+11.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 別府団地 | 44.4万 | +41.7% |
| 鳥飼 | 37.8万 | +20.5% |
| 別府 | 35.0万 | +11.6% |
| 荒江 | 28.0万 | -10.6% |
| 茶山 | 23.9万 | -23.9% |
関連コラム
七隈のマンション（19棟）
マンション一覧を表示
ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティ
築41年
| 137戸
フォルム福大西
築36年
| 19戸
スワンマンションインペリアル城南
築36年
| 39戸
ピアセント城南
築32年
| 30戸
スワンマンションインペリアル城南Ａ棟
築36年
| 39戸
ライオンズマンション城南第2
築37年
| 21戸
ピアセント城南の杜
築31年
| 26戸
モントーレ城南スクエア
築23年
| 21戸
ドムスセントラル城南
築30年
| 24戸
アーサー城南倶楽部
築31年
| 64戸
アーサー城南倶楽部サニーコート
築31年
| 64戸
ロワールマンション城南１
築38年
| 28戸
アメックス城南
築31年
| 15戸
シェラトン1
築36年
| 50戸
タウンハウスサフラン
築20年
スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟
築36年
| 39戸
アーサー城南倶楽部キャナルコート1号館
築31年
| 64戸
アルファステイツ七隈
築8年
Asobi＋ グリーンマンション七隈
築33年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。