ドムスセントラル城南
福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-1 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、7年間で8.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,529万円です。4LDKが最も高く平均2,697万円、3LDKは平均2,529万円です。
3LDK
2,529万
3件
4LDK
2,697万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,529万 | 2,500万 | 2,588万 |
| 4LDK | 2件 | 2,697万 | 2,351万 | 3,042万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
31.3万/㎡
4-7階
2件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.51m² ～ 83.61m² |
| 施工会社 | 福武建設 |
| 管理会社 | ファルビス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立城南小学校
中学校
福岡市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムスセントラル城南 | 1996 | 24戸 | 31.3万 | 2,500万 |
| 金山団地 | 1968 | 1239戸 | 8.2万 | 400万 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 1998 | 16戸 | 51.5万 | 4,380万 |
| アーサー城南倶楽部キャナルコート1号館 | 1995 | 64戸 | - | - |
| アーサー城南倶楽部サニーコート | 1995 | 64戸 | 35.3万 | 3,180万 |
| アーサー城南倶楽部 | 1995 | 64戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| シェラトン1 | 1990 | 50戸 | 26.9万 | 1,980万 |
| ピアセント城南 | 1994 | 30戸 | 27.3万 | 2,350万 |
| アメックス城南 | 1995 | 15戸 | 35.1万 | 2,780万 |
| スワンマンションインペリアル城南 | 1990 | 39戸 | 21.3万 | 1,790万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ａ棟 | 1990 | 39戸 | 21.3万 | 1,790万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.3万 | - | 31.3万 |
| 4LDK | 28.9万 | - | 30.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 31.3万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 31.3万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,498万 | 30.78万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 31.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,420万 | 28.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 115,000円 | 1,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。