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ピアセント城南

福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 | 築32年 | 30戸

推定相場
ピアセント城南
最新データ
2018年7月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均(36.3万円)より24.7%低く、福岡市城南区全体の平均(35.3万円)より22.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142018
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・3件)で、平均2,087万円です。3LDKが最も高く平均2,580万円、4LDKは平均2,087万円です。
3LDK
3件
2,580万
4LDK
3件
2,087万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,580万 2,350万 2,800万
4LDK 3件 2,087万 2,080万 2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.0万円で、1-2階(26.6万円)と比べて3.4万円(+12.8%)高くなっています。
1-2階
26.6万/㎡
3件
3階以上
30万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68
築年月1994年7月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数30戸
専有面積67.90m² ~ 86.06m²
分譲会社ヤマエ久野
施工会社竹中工務店 坂下組
管理会社東福互光
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金山駅
JR根室本線(滝川~富良野) / JR中央本線(名古屋~塩尻) / JR東海道本線(浜松~岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩7分

学区情報

小学校
福岡市立城南小学校
中学校
福岡市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピアセント城南 1994 30戸 27.3万 2,350万
アメックス城南 1995 15戸 35.1万 2,780万
モントーレ城南スクエア 2003 21戸 46.4万 3,480万
城南茶山シティハウス 1997 34戸 60.3万 4,290万
ロイヤルマンションレガリア茶山 1998 16戸 51.5万 4,380万
ドムスセントラル城南 1996 24戸 31.3万 2,500万
モントーレ茶山ガーデン 1998 52戸 43.1万 2,890万
アーサー城南倶楽部キャナルコート1号館 1995 64戸 - -
ホワイトキャッスル城南 1988 35戸 27.6万 1,988万
金山団地 1968 1239戸 8.2万 400万
アーサー城南倶楽部サニーコート 1995 64戸 35.3万 3,180万

売買データ分析(6件)

全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年7月 - 3LDK 85㎡〜 2,800万 32.54万/㎡
2018年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,350万 27.31万/㎡
2018年10月 - 3LDK 85㎡〜 2,590万 30.1万/㎡
2014年9月 - 4LDK 75㎡〜 2,080万 26.54万/㎡
2014年8月 - 4LDK 75㎡〜 2,100万 26.79万/㎡
2014年12月 - 4LDK 75㎡〜 2,080万 26.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。