ピアセント城南
福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,339万円です。4LDKが最も高く平均3,339万円、3LDKは平均3,243万円です。
3LDK
3,243万
3件
4LDK
3,339万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,243万 | 2,954万 | 3,520万 |
| 4LDK | 3件 | 3,339万 | 3,328万 | 3,360万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.0万円で、1-2階（26.6万円）と比べて3.4万円（+12.8%）高くなっています。
1-2階
3件
26.6万/㎡
3階以上
3件
30万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.90m² ～ 86.06m² |
| 分譲会社 | ヤマエ久野 |
| 施工会社 | 竹中工務店 坂下組 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
金山駅
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学区情報
小学校
福岡市立城南小学校
中学校
福岡市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアセント城南 | 1994 | 30戸 | 27.3万 | 2,350万 |
| アメックス城南 | 1995 | 15戸 | 35.1万 | 2,780万 |
| モントーレ城南スクエア | 2003 | 21戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| 城南茶山シティハウス | 1997 | 34戸 | 60.3万 | 4,290万 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 1998 | 16戸 | 51.5万 | 4,380万 |
| ドムスセントラル城南 | 1996 | 24戸 | 31.3万 | 2,500万 |
| モントーレ茶山ガーデン | 1998 | 52戸 | 43.1万 | 2,890万 |
| アーサー城南倶楽部キャナルコート1号館 | 1995 | 64戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル城南 | 1988 | 35戸 | 27.6万 | 1,988万 |
| 金山団地 | 1968 | 1239戸 | 8.2万 | 400万 |
| アーサー城南倶楽部サニーコート | 1995 | 64戸 | 35.3万 | 3,180万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 32.54万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.31万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.1万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.54万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.79万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。