ザ・クォータニティバイサヴォイ
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-22 | 築6年 | 56戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,471〜61,533円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
| 構造 | 応和管理 |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 応和管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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博多駅
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東比恵駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・クォータニティバイサヴォイ | 2020 | 56戸 | 71.8万 | 1,750万 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 1996 | 48戸 | 31.7万 | 790万 |
| ウインステージ博多駅南 | 2013 | 27戸 | 55.3万 | 2,700万 |
| シティライフ博多駅南 | 2000 | 39戸 | 65.8万 | 5,399万 |
| TOHOマンションスプラウト博多駅南 | 2006 | 36戸 | 56.8万 | 4,090万 |
| プレスタイル博多駅南 | 2012 | 45戸 | 37.7万 | 1,580万 |
| ピュアドームラシュールイン博多 | 2008 | 36戸 | 48.0万 | 1,200万 |
| ネストピア博多駅ステージ | 2018 | 36戸 | 69.6万 | 2,990万 |
| アクアシティ博多サウスステーション | 2012 | 54戸 | 49.6万 | 1,260万 |
| エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥ | 2023 | 204戸 | - | - |
| エンクレスト博多駅南FIT | 2022 | 161戸 | 91.4万 | 2,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 71.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,615円。
1K
57,000〜70,000円
60,615円
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,266円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,463円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,668円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,343円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2020年7月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,463円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。