アルファステイツ笹原駅南
福岡県福岡市博多区三筑2丁目17 | 築4年 | 51戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,188万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,188万 | 3,719万 | 4,690万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目17 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 67.33m² ～ 72.21m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
三筑小学校
中学校
三筑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ笹原駅南 | 2022 | 51戸 | 57.9万 | 3,900万 |
| 南福岡ファイナンス | 1978 | 30戸 | 26.2万 | 1,980万 |
| サングレート博多ロイヤルパーク２ | 2015 | 50戸 | 50.6万 | 3,800万 |
| ロワールティアラ南福岡８ | 2000 | 16戸 | 45.9万 | 3,250万 |
| コアマンション南福岡ネクステージ | 2005 | 70戸 | 36.1万 | 2,750万 |
| フローレンスロワール南福岡 | 2001 | 22戸 | 34.5万 | 2,590万 |
| ファミール南福岡 | 1988 | 27戸 | 28.4万 | 1,880万 |
| スプラウト南福岡 | 2008 | 37戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| サンアイシティライフ雑餉隈３ | 1988 | 26戸 | - | - |
| 第一大楠マンション | 1974 | 30戸 | 7.3万 | 390万 |
| スコーレ雑餉 | 1978 | 40戸 | 23.2万 | 1,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.6万 | 51.7万 | 57.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 57.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.69万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。