グレースマンション長住の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2017年は9.4万/㎡へ、3年間で6.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・3件）で、平均882万円です。2LDKが最も高く平均896万円、3DKは平均674万円です。

1LDK

3件

882万

2LDK

2件

896万

3DK

2件

674万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	882万	681万	1,170万
2LDK	2件	896万	849万	943万
3DK	2件	674万	613万	735万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.6万円で、1-3階（10.9万円）と比べて0.7万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

10.9万/㎡

5件

4-7階

11.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区長住6丁目10-5
築年月	1974年6月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	43.66m² ～ 74.42m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

長住六丁目バス停駅

北条鉄道北条線

徒歩2分

学区情報

小学校

福岡市立長住小学校

中学校

福岡市立長丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレースマンション長住	1974	14戸	9.4万	490万
グレイスマンション長住	1974	-	9.4万	490万
ファーネスト長住ルシエ	2017	49戸	54.8万	4,290万
COSMOS長住	1994	20戸	23.7万	1,380万
コーポ長住	1974	17戸	8.7万	490万
アーバンパレス長住	2009	37戸	44.5万	3,200万
ダイアパレス長住ガーデン	1988	21戸	26.6万	2,398万
プレセランス長住	1989	8戸	-	-
モントーレ長住セントラルパーク	2012	20戸	42.1万	2,980万
ライオンズマンション長住南	1988	19戸	14.1万	1,180万
アンピール長住	1996	25戸	31.6万	2,280万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017
3DK	-	9.4万	-	9.4万
1LDK	-	12.6万	10.2万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	中層	3DK	50㎡〜	490万	9.43万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,090万	14.65万/㎡
2016年3月	中層	1LDK	50㎡〜	530万	10.21万/㎡
2015年9月	中層	1LDK	50㎡〜	530万	10.21万/㎡
2015年5月	中層	1LDK	50㎡〜	780万	15.02万/㎡
2015年11月	中層	3DK	50㎡〜	490万	9.43万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	495万	9.53万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	50㎡〜	550万	10.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。