グランフォーレ高宮プレミアの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

201720182019202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の60,588円から2025年には68,000円へ、12.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区野間3丁目14-14
築年月	2018年1月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	39戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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高宮駅

西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線

徒歩9分

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大橋駅

西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩17分

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩24分

学区情報

小学校

福岡市南区小学校・中学校学区

中学校

福岡市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォーレ高宮プレミア	2018	39戸	62.5万	1,700万
ロイヤルステージ高宮２	1995	28戸	40.8万	2,580万
ロイヤルステージ高宮南	1993	18戸	44.0万	2,800万
皐月マンション高宮南	1989	43戸	45.0万	3,880万
アクセス高宮南ブリッサ	2011	21戸	59.9万	4,600万
サーパスシティ高宮南	2006	129戸	48.7万	3,180万
ライオンズマンション高宮南	1988	28戸	49.0万	3,980万
ヒューマインド高宮イクシア	2005	20戸	48.2万	4,490万
エスポワールマンション高宮南	1998	16戸	35.9万	2,599万
ロマネスク野間	1983	16戸	32.4万	1,799万
ソリーナマンション野間	1997	36戸	42.3万	3,500万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	1,700万	62.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額62,905円。

1LDK

62,905円

58,000〜70,000円

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	65,000円	2,390円/㎡
2025年5月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	70,000円	2,574円/㎡
2025年5月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	70,000円	2,574円/㎡
2025年3月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,463円/㎡
2024年7月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,279円/㎡
2024年6月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	59,000円	2,169円/㎡
2024年4月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡
2024年4月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,426円/㎡
2024年10月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,537円/㎡
2020年4月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡
2020年2月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡
2020年1月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,279円/㎡
2020年1月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,243円/㎡
2019年9月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡
2019年6月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	60,000円	2,206円/㎡
2019年5月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,317円/㎡
2019年5月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,279円/㎡
2019年5月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,325円/㎡
2019年5月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,463円/㎡
2019年1月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,243円/㎡
2018年7月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡
2018年7月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,537円/㎡
2018年1月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,317円/㎡
2018年1月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡
2018年1月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡
2017年12月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,243円/㎡
2017年12月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,243円/㎡
2017年12月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,243円/㎡
2017年12月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,279円/㎡
2017年12月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,316円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。