アプローズ大橋南
福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2020年は20.4万/㎡へ、7年間で9.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,925万円です。4LDKが最も高く平均2,123万円、3LDKは平均1,925万円です。
3LDK
1,925万
5件
4LDK
2,123万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,925万 | 1,500万 | 2,142万 |
| 4LDK | 2件 | 2,123万 | 1,711万 | 2,535万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
22.7万/㎡
4-7階
2件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 60.46m² ～ 76.24m² |
| 分譲会社 | 理研ハウス |
| 施工会社 | 豊栄建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立野多目小学校
中学校
福岡市立三宅中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプローズ大橋南 | 1998 | 29戸 | 20.4万 | 1,540万 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1998 | 33戸 | 28.7万 | 2,250万 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1998 | 21戸 | 23.0万 | 1,480万 |
| ダイアパレス大橋南弐番館 | 1991 | 97戸 | 30.8万 | 3,099万 |
| レークヒルズ野多目３番館 | 1998 | 46戸 | 34.2万 | 2,780万 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 | 2002 | 56戸 | 33.8万 | 2,600万 |
| レークヒルズ野多目 | 1998 | 613戸 | 35.4万 | 2,999万 |
| アムール大橋南 | 1994 | 63戸 | 22.1万 | 1,200万 |
| レークヒルズ野多目５番館 | 2006 | 48戸 | 33.1万 | 2,280万 |
| アルフィーネ大橋南 | 2005 | 37戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| レークヒルズ野多目６番館 | 2006 | 164戸 | 33.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 22.4万 | - | - | 20.4万 |
| 3LDK | 18.7万 | - | 18.8万 | 25.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,540万 | 20.38万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.09万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.09万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.84万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.37万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額92,000円。
4LDK
89,000〜98,000円
92,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,167円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。