ステイタスマンション筑紫ケ丘
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目19-9 | 築36年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2024年は27.7万/㎡へ、11年間で133.1%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では133.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,863万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 2,863万 | 2,380万 | 3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目19-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 60.51m² ～ 121.42m² |
| 分譲会社 | 都市観光興発 |
| 施工会社 | 藤不工務店 |
| 管理会社 | シティメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
筑紫丘小学校
中学校
筑紫丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイタスマンション筑紫ケ丘 | 1990 | 13戸 | 25.6万 | 2,990万 |
| エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1996 | 12戸 | 37.6万 | 3,180万 |
| エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス | 2017 | 44戸 | 45.3万 | 3,290万 |
| パークハウス筑紫丘 | 1998 | 23戸 | 37.1万 | 2,490万 |
| スコーレ若久 | 1978 | 18戸 | 9.0万 | 690万 |
| ユーハイム大橋３ | 1988 | 28戸 | 15.3万 | 1,250万 |
| サンシャイン筑紫丘 | 1985 | 16戸 | 13.1万 | 980万 |
| アプローズ筑紫丘 | 2006 | 68戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| コスモヒルズ筑紫丘 | 2001 | 28戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| チュリス若久 | 1988 | 63戸 | 30.1万 | 2,399万 |
| ダイアパレス筑紫丘 | 1994 | 30戸 | 43.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 19.6万 | 27.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,990万 | 25.57万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,480万 | 29.76万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,380万 | 19.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,380万 | 19.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。