ドムス若久南

福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 | 築35年 | 16戸

推定相場

ドムス若久南

30万20万10万

2015201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.3万/㎡から2023年は18.9万/㎡へ、8年間で23.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・12件）で、平均2,198万円です。4SLDKが最も高く平均2,378万円、4LDKは平均2,198万円です。

4LDK

12件

2,198万

4SLDK

10件

2,378万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	12件	2,198万	1,718万	2,890万
4SLDK	10件	2,378万	1,718万	3,011万

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小学校

福岡市立東花畑小学校

中学校

福岡市立花畑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドムス若久南	1991	16戸	18.9万	1,940万
ロフティ中尾ザ・シーズン	2000	22戸	26.0万	1,950万
ロワールマンション長住南	1992	29戸	22.3万	1,400万
アメイズ長住南皿山中央公園	2019	38戸	41.5万	3,880万
リーベスト長住南	1997	22戸	24.2万	1,980万
ダイアパレス長住南	1988	39戸	19.6万	1,750万
アムール大池通り	1994	25戸	22.6万	1,598万
アムール長住南２	1994	24戸	20.4万	1,230万
ロマネスク花畑	1991	13戸	19.1万	1,649万
ライオンズマンション長住南第２	1989	40戸	29.3万	2,480万
サニークレスト長住南	1992	20戸	16.2万	1,098万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2022	2023
4LDK	15.3万	13.0万	13.2万	22.1万	17.7万	18.7万	18.9万
4SLDK	-	16.5万	13.2万	21.5万	18.7万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。