ホルトハイム大平寺
福岡県福岡市南区大平寺1丁目17-5 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.5万/㎡から2021年は16.4万/㎡へ、3年間で11.3%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,651万円です。4LDKが最も高く平均1,651万円、3LDKは平均1,526万円です。
3LDK
1,526万
6件
4LDK
1,651万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,526万 | 1,460万 | 1,583万 |
| 4LDK | 6件 | 1,651万 | 1,062万 | 2,025万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
19.1万/㎡
3階以上
10件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大平寺1丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.68m² ～ 85.18m² |
| 分譲会社 | 有澤建設 |
| 施工会社 | 有澤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立柏原小学校
中学校
福岡市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホルトハイム大平寺 | 1995 | 30戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| トーカンマンション桧原 | 1998 | 25戸 | 30.0万 | 2,990万 |
| アンピール花畑 | 1990 | 35戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| サンシティ花畑 | 1992 | 24戸 | 18.1万 | 990万 |
| ネオハイツ桧原 | 1996 | 24戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| ガーデンライフ長住南 | 1996 | 24戸 | 27.1万 | 1,900万 |
| ホルトハイム花畑 | 1994 | 20戸 | 17.1万 | 1,130万 |
| 三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 1990 | 14戸 | 21.1万 | 1,298万 |
| 三愛シティライフ野間大池通 | 1989 | 42戸 | 22.5万 | 1,380万 |
| 花畑ピアエクセル３１ | 1990 | 23戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| アムール長住南 | 1989 | 14戸 | 23.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.4万 | 15.3万 | - | 15.5万 |
| 3LDK | 17.5万 | 18.4万 | 19.1万 | 19.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.91万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.1万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.51万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.98万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.1万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.37万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 15.27万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.37万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.25万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.84万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.38万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。