MJR大橋プレシャスコート
福岡県福岡市南区塩原4丁目2-25 | 築13年 | 61戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34万/㎡から2023年は62.4万/㎡へ、9年間で83.7%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,728万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,728万 | 4,251万 | 4,966万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
53.9万/㎡
8階以上
2件
48.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 73.02m² ～ 97.37m² |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立塩原小学校
中学校
福岡市立春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJR大橋プレシャスコート | 2013 | 61戸 | 62.4万 | 5,580万 |
| 東峰マンション大橋１ | 1983 | 49戸 | - | - |
| スプラウト大橋 | 2006 | 29戸 | - | - |
| 東峰マンション大橋２ | 1987 | 65戸 | 35.9万 | 2,890万 |
| 東峰マンション大橋 | 1983 | 49戸 | 35.9万 | 2,890万 |
| プレミスト大橋イーストウイング | 2012 | 34戸 | 54.9万 | 4,980万 |
| アーサー大橋リバービュー | 2005 | 15戸 | 41.5万 | 3,830万 |
| プレミスト大橋 | 2012 | 118戸 | 44.5万 | 3,300万 |
| フリーディア大橋レジデンス | 2014 | 73戸 | 67.6万 | 6,780万 |
| アーサー大橋芸工大前 | 2003 | 22戸 | 46.3万 | 4,200万 |
| ライオンズマンション大橋芸工大前 | 2000 | 36戸 | 62.7万 | 4,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.0万 | - | 56.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 62.4万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,690万 | 56.39万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,690万 | 56.39万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。