シティハウス井尻
福岡県福岡市南区井尻1丁目368 | 築18年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、10年間で3.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均3,905万円です。4LDKが最も高く平均3,905万円、3LDKは平均3,173万円です。
3LDK
3,173万
3件
4LDK
3,905万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,173万 | 2,944万 | 3,495万 |
| 4LDK | 10件 | 3,905万 | 2,900万 | 4,375万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目368 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 72.10m² ～ 97.61m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立宮竹小学校
中学校
福岡市立宮竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス井尻 | 2008 | 37戸 | 29.7万 | 2,900万 |
| グレース井尻 | 1981 | 15戸 | 17.6万 | 390万 |
| サンパークマンション井尻 | 1979 | 19戸 | 12.5万 | 230万 |
| 三愛シティライフ井尻駅 | 1994 | 30戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| アーベインルネス井尻 | 1999 | 58戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| アーベインルネス井尻１号棟 | 1999 | 32戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| サングレート井尻駅前２ | 2008 | 43戸 | 51.3万 | 3,590万 |
| コアマンション井尻２ | 1997 | 16戸 | 34.5万 | 2,900万 |
| ロワールマンション井尻７ | 1997 | 13戸 | - | - |
| アーサー井尻エルファイン | 2002 | 67戸 | 32.8万 | 2,500万 |
| アソシア井尻アヴァンセ | 2003 | 27戸 | 38.8万 | 3,190万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.6万 | 35.0万 | 34.8万 | 37.7万 | 36.0万 | - | - | 29.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 38.6万 | 38.4万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,900万 | 29.72万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38.36万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.56万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.02万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 37.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,400万 | 34.84万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,400万 | 34.84万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,300万 | 33.81万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.37万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,500万 | 35.86万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,300万 | 33.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.61万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。