アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド（築12年・㎡単価63万）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は61,333〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19
築年月	2014-11（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	45戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩9分

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渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

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薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド	2014	45戸	51.5万	1,590万
アソシアグロッツォ薬院サウス	2014	147戸	58.2万	1,400万
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート	2009	25戸	43.5万	1,410万
JGM平尾	1991	10戸	25.9万	520万
ロマネスク渡辺通南	1987	33戸	23.3万	680万
じゅうグランドモア平尾	1991	-	-	-
ミツワマンション高砂	1981	15戸	33.9万	1,799万
ライオンズマンション高砂第2	1979	35戸	20.2万	1,180万
アーバンシティ天神南	1992	53戸	25.7万	499万
エステートモア平尾	1989	30戸	29.2万	630万
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン	2015	54戸	55.0万	1,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	1,590万	51.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の32%）で、平均月額57,100円。2Kなら月額66,833円が相場です。

ワンルーム

62,250円

53,000〜69,000円

1R

64,091円

53,000〜69,000円

1K

57,100円

53,000〜69,000円

1DK

56,000円

54,000〜68,000円

1LDK

66,636円

55,000〜70,000円

2K

66,833円

66,000〜67,000円

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,241円/㎡
2025年2月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	56,000円	2,251円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,452円/㎡
2024年5月	1〜3階	1DK	25㎡〜	55,000円	2,177円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,145円/㎡
2024年3月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,203円/㎡
2024年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,170円/㎡
2024年10月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,177円/㎡
2023年9月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,130円/㎡
2023年9月	4〜6階	1DK	25㎡〜	56,000円	2,217円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,000円	2,170円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,251円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,211円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,251円/㎡
2023年10月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,177円/㎡
2022年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	55,000円	2,177円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,452円/㎡
2022年7月	10〜11階	2K	30㎡〜	67,000円	2,170円/㎡
2022年6月	1〜3階	1DK	25㎡〜	55,000円	2,177円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,130円/㎡
2022年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,130円/㎡
2022年6月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	53,000円	1,696円/㎡
2022年5月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,177円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	2,733円/㎡
2022年11月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,209円/㎡
2022年11月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,226円/㎡
2022年11月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,209円/㎡
2022年11月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,145円/㎡
2022年11月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,170円/㎡
2021年8月	7〜9階	2K	30㎡〜	67,000円	2,170円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。