エンクレスト赤坂壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2017201820192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の44.2万/㎡から2026年は62.4万/㎡へ、9年間で41.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の54,000円から2025年には63,706円へ、18.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

1K

8件

1,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	8件	1,467万	1,250万	1,810万

階数別の㎡単価

1-3階

48.9万/㎡

4件

4-7階

41.2万/㎡

2件

8階以上

43.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-20
築年月	2002年8月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	72戸
専有面積	24.06m² ～ 24.84m²
分譲会社	えん
施工会社	旭工務店
管理会社	えん
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩2分

学区情報

小学校

福岡市立赤坂小学校

中学校

福岡市立警固中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンクレスト赤坂壱番館	2002	72戸	62.4万	1,500万
エンクレスト赤坂弐番館	2003	66戸	54.3万	1,350万
赤坂ランドマークタワー	2004	77戸	76.1万	1,840万
ロマネスク赤坂	1982	52戸	38.8万	780万
皐月マンション舞鶴	1978	49戸	43.5万	1,680万
フリーディア赤坂レジデンス	2017	25戸	87.6万	8,980万
ライオンズマンション舞鶴第2	1982	51戸	53.3万	4,299万
ポルグラシア大手門	1996	60戸	56.8万	1,090万
ラファセエスティエラ赤坂	2015	47戸	-	-
コンドミニアム舞鶴	1983	35戸	26.3万	450万
コアマンション大手門タワー	2003	181戸	104.5万	9,498万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2026
1K	44.2万	43.5万	42.1万	62.4万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,500万	62.35万/㎡
2019年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,060万	44.06万/㎡
2019年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	980万	40.74万/㎡
2019年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,000万	41.57万/㎡
2018年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,080万	43.48万/㎡
2017年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	950万	39.49万/㎡
2017年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,040万	43.23万/㎡
2017年12月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,200万	49.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（239件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,479円。

1K

56,479円

45,000〜69,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

236件

全 239 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	66,000円	2,743円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,702円/㎡
2025年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	56,000円	2,327円/㎡
2025年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	2,931円/㎡
2025年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	2,868円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,660円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,494円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,507円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,535円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,577円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,660円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	2,702円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,618円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,702円/㎡
2025年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,000円	2,702円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,618円/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,000円	2,785円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,494円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	54,000円	2,244円/㎡
2024年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,494円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,494円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	56,000円	2,327円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,203円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,452円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,507円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,244円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,452円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,494円/㎡
2024年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,369円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,577円/㎡

他 209 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。