コンドミニアム舞鶴の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.5万/㎡から2024年は26.3万/㎡へ、11年間で110.2%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の32,000円から2025年には35,800円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の59%・13件）で、平均391万円です。1Kが最も高く平均448万円、1Rは平均391万円です。

1R

13件

391万

1K

9件

448万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	13件	391万	220万	530万
1K	9件	448万	390万	510万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.8万円で、1-3階（23.4万円）と比べて2.4万円（+10.3%）高くなっています。

1-3階

23.4万/㎡

12件

4-7階

25.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目3-20
築年月	1983年3月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	35戸
専有面積	15.37m² ～ 34.20m²
管理会社	アオバ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩3分

学区情報

小学校

福岡市立舞鶴小学校

中学校

福岡市立舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンドミニアム舞鶴	1983	35戸	26.3万	450万
アクタス天神３	2006	63戸	53.0万	1,450万
ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴	1997	15戸	51.9万	3,480万
エンクレスト天神WEST	2020	91戸	83.7万	2,100万
ライオンズマンション舞鶴第2	1982	51戸	53.3万	4,299万
ネオハイツ舞鶴ノール	1987	39戸	37.3万	980万
ローズモント・フレア舞鶴	2007	42戸	63.3万	1,550万
ロマネスク赤坂	1982	52戸	38.8万	780万
オータムリッチ舞鶴	2005	5戸	-	-
ライオンズマンション舞鶴第3	1985	96戸	52.5万	1,580万
エンクレスト赤坂壱番館	2002	72戸	62.4万	1,500万

売買データ分析（22件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1K	26.3万	29.2万	26.1万	-	-	23.4万	-	26.3万
1R	-	27.3万	26.9万	24.5万	23.9万	-	19.3万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	450万	26.32万/㎡
2023年9月	低層	1R	15㎡〜	299万	17.49万/㎡
2023年2月	中層	1R	15㎡〜	400万	23.4万/㎡
2023年10月	低層	1R	15㎡〜	290万	16.96万/㎡
2022年11月	高層	1K	15㎡〜	400万	23.4万/㎡
2021年5月	低層	1R	15㎡〜	420万	23.9万/㎡
2020年4月	中層	1R	15㎡〜	390万	22.81万/㎡
2020年4月	中層	1R	15㎡〜	390万	24.89万/㎡
2020年4月	低層	1R	15㎡〜	390万	24.89万/㎡
2020年4月	低層	1R	15㎡〜	390万	25.38万/㎡
2019年6月	低層	1R	15㎡〜	530万	31万/㎡
2019年5月	低層	1K	15㎡〜	400万	23.4万/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	510万	29.83万/㎡
2019年1月	中層	1R	15㎡〜	400万	22.76万/㎡
2019年12月	低層	1K	15㎡〜	390万	22.81万/㎡
2019年11月	中層	1K	15㎡〜	485万	28.37万/㎡
2017年5月	中層	1K	15㎡〜	500万	29.24万/㎡
2017年4月	中層	1R	15㎡〜	480万	27.31万/㎡
2017年10月	中層	1R	15㎡〜	480万	27.31万/㎡
2015年11月	低層	1K	15㎡〜	450万	26.32万/㎡
2015年10月	低層	1K	15㎡〜	450万	26.32万/㎡
2013年8月	低層	1R	15㎡〜	220万	12.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額35,733円。1Kなら月額35,733円が相場です。

ワンルーム

36,188円

28,000〜80,000円

1R

35,000円

35,000〜35,000円

1K

35,733円

30,000〜61,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

77件

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,596円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,820円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,057円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,048円/㎡
2025年10月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	2,271円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,991円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,042円/㎡
2024年1月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	2,271円/㎡
2024年1月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	2,077円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	30㎡〜	80,000円	2,441円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,991円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,048円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,042円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,048円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,105円/㎡
2022年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,637円/㎡
2022年6月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,930円/㎡
2022年6月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	2,077円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,162円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,637円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,105円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,042円/㎡
2022年2月	高層	1K	15㎡〜	36,000円	2,336円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,047円/㎡
2022年12月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	2,077円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,162円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,162円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,048円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,991円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,000円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。