ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9 | 築29年 | 15戸
最新データ
2023年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.9万円。周辺エリア平均（53.5万円）より3.0%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より2.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2023年は51.9万/㎡へ、10年間で59.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,932万 |
2,180万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.96m² ～ 84.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 平成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
44.5万 |
43.0万 |
41.5万 |
52.2万 |
51.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.91万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
52.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.45万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.48万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
48.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.45万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。