プランタン西公園
福岡県福岡市中央区西公園6-1 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.7万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・14件）で、平均3,911万円です。4LDKが最も高く平均3,911万円、3LDKは平均2,275万円です。
1LDK
2,298万
6件
3LDK
2,275万
2件
4LDK
3,911万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 2,298万 | 1,843万 | 2,688万 |
| 3LDK | 2件 | 2,275万 | 1,850万 | 2,699万 |
| 4LDK | 14件 | 3,911万 | 2,743万 | 5,278万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区西公園6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 54.87m² ～ 93.70m² |
| 分譲会社 | 藤邦商事 |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | 環境保全管理センター |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大濠公園駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
当仁小学校
中学校
当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プランタン西公園 | 1995 | 12戸 | 43.8万 | 2,699万 |
| アメックス西公園桜別荘 | 2012 | 12戸 | 84.3万 | 3,480万 |
| JGMロイヤルガーデン西公園離宮 | 2005 | 43戸 | 48.7万 | 4,650万 |
| ガーデンライフ西公園 | 1997 | 41戸 | 46.4万 | 3,950万 |
| アドニス西公園 | 1993 | 27戸 | 52.5万 | 4,480万 |
| エンクレスト西公園３ | 2007 | 32戸 | 44.2万 | 840万 |
| グレイス大濠公園 | 1990 | 25戸 | 17.4万 | 298万 |
| グランフォーレ西公園ザ・パークサイド | 2012 | 24戸 | 81.1万 | 6,980万 |
| コスモ西公園 | 1997 | 23戸 | 69.2万 | 3,580万 |
| ドミエスポワール西公園 | 1994 | 19戸 | 44.0万 | 820万 |
| マンション西公園 | 1974 | 42戸 | 23.8万 | 1,500万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 39.1万 | 35.2万 | 32.5万 | 30.3万 | - |
| 1LDK | 34.3万 | 32.2万 | 27.3万 | - | - | 29.0万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 43.79万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 30.01万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.03万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.03万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.8万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.15万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.04万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.26万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.15万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,300万 | 35.23万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.26万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.15万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 41.41万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 41.41万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.38万/㎡ |
| 2021年11月 | - | ー | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.15万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 27.34万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.27万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.08万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.27万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.27万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 33.62万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。