スコーレ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 | 築43年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2024年は26.3万/㎡へ、8年間で131.1%上昇しました（年平均+16.4%）。直近3年では111.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,594万円です。3LDKが最も高く平均2,040万円、4LDKは平均1,594万円です。
3LDK
2,040万
5件
4LDK
1,594万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,040万 | 1,267万 | 2,435万 |
| 4LDK | 5件 | 1,594万 | 1,478万 | 1,810万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
22.9万/㎡
3階以上
7件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 80.57m² ～ 89.84m² |
| 分譲会社 | スコーレ西日本 |
| 施工会社 | 大祥建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
笹丘バス停駅
学区情報
小学校
笹丘小学校
中学校
友泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スコーレ笹丘 | 1983 | 31戸 | 26.3万 | 2,290万 |
| トーカンマンション笹丘 | 1985 | 40戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション笹丘 | 1986 | 27戸 | 29.4万 | 1,499万 |
| ロイヤルマンション笹丘II | 1987 | 15戸 | 28.4万 | 2,980万 |
| ロイヤルマンションコモン笹丘 | 1984 | 15戸 | 28.6万 | 1,580万 |
| MJR笹丘 | 1990 | 48戸 | 30.6万 | 2,680万 |
| サンジュールアンピオ笹丘 | 2000 | 54戸 | 38.2万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション笹丘第２ | 1987 | 26戸 | 31.1万 | 1,980万 |
| エテルナ笹丘 | 1994 | 15戸 | 35.5万 | 1,950万 |
| ヴィクトリア友泉 | 1995 | 37戸 | 46.4万 | 3,098万 |
| 笹丘中央パークホームズ | 1996 | 122戸 | 42.2万 | 3,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 19.7万 | 26.3万 |
| 4LDK | 11.4万 | 12.1万 | 12.4万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.43万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.1万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.88万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.4万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.25万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。