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エステートモア白金ルノン

福岡県福岡市中央区白金1丁目6-23 | 築31年 | 55戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132015201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2024年は36.2万/㎡へ、11年間で17.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2026年には45,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

1K
19件
1,122万
間取り件数平均価格最低最高
1K 19件 1,122万 691万 1,524万

階数別の㎡単価

1-3階
33.3万/㎡
11件
4-7階
35万/㎡
4件
8階以上
31.9万/㎡
6件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区白金1丁目6-23
築年月1995年1月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数55戸
専有面積19.92m² ～ 31.42m²
管理会社ライフメンテナンス
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステートモア白金ルノン 1995 55戸 36.2万 800万
エステートモア白金 1988 24戸 20.3万 444万
クリオ ラベルヴィ薬院白金 2027 23戸 - -
ダイアパレス白金 1983 33戸 50.3万 2,950万
プチメゾン薬院 1984 44戸 32.0万 480万
アソシアグロッツォ天神サウス 2013 42戸 46.1万 1,190万
アクタス天神アネックス 2005 102戸 51.7万 1,280万
スコーレ高砂 1981 14戸 26.0万 2,280万
プチメゾン薬院３ 1985 48戸 18.8万 300万
コープ東薬院 1980 42戸 27.9万 1,990万
ライオンズシティ高砂 2002 23戸 67.7万 5,080万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520182019202020232024
1K 30.9万 31.7万 31.7万 - 36.2万 28.9万 36.4万 36.2万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 800万 36.21万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 890万 40.28万/㎡
2023年7月 高層 1DK 30㎡〜 1,020万 32.47万/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 600万 28.66万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 830万 37.56万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 860万 38.92万/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 580万 27.7万/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 630万 30.09万/㎡
2019年8月 高層 1K 15㎡〜 800万 40.16万/㎡
2019年7月 高層 1K 20㎡〜 820万 37.11万/㎡
2019年11月 高層 1K 20㎡〜 690万 31.23万/㎡
2018年6月 低層 1R 20㎡〜 700万 33.43万/㎡
2015年11月 高層 1K 20㎡〜 680万 30.91万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 680万 32.48万/㎡
2014年9月 高層 1K 20㎡〜 680万 30.91万/㎡
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 680万 32.48万/㎡
2014年2月 高層 1K 20㎡〜 680万 30.91万/㎡
2014年2月 低層 1K 20㎡〜 680万 32.48万/㎡
2014年12月 高層 1K 20㎡〜 680万 30.91万/㎡
2014年12月 低層 1K 20㎡〜 680万 32.48万/㎡
2013年7月 高層 1K 20㎡〜 680万 30.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（128件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額46,781円。
1K
46,781円
35,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
96件
5〜8万
32件
全 128 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,149円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,534円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,370円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 52,000円 2,353円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 56,000円 2,546円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 51,000円 2,308円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 56,000円 2,534円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,262円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 2,520円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,353円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,701円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,579円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 51,000円 2,435円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 51,000円 2,435円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,674円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 2,340円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,715円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,172円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,292円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,531円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,770円/㎡
2025年12月 高層 1K 20㎡〜 58,000円 2,770円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,624円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,388円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,910円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 42,000円 1,900円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 40,000円 1,910円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 46,000円 2,197円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 42,000円 2,006円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 45,000円 2,036円/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。