渡辺通マンション
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目11-16 | 築28年
賃料の推移
10万9万8万
20142015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,500〜92,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩8分
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 渡辺通マンション | 1998 | - | 33.0万 | 650万 |
| アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン | 2010 | 77戸 | 60.4万 | 1,575万 |
| エンクレスト渡辺通２ | 2009 | 56戸 | 41.0万 | 1,400万 |
| レジデンシャルヒルズ デュオプレイス | 2012 | 44戸 | 54.3万 | 1,530万 |
| セントラルハイツ | 1978 | 44戸 | 20.4万 | 650万 |
| ソシオス天神 | 2009 | 32戸 | 74.2万 | 1,788万 |
| スカイクリエート天神南２ | 1991 | 23戸 | 24.1万 | 480万 |
| エイルマンション天神ロゼア | 2005 | 98戸 | 64.4万 | 3,660万 |
| ロマネスク渡辺通 | 1989 | 20戸 | 44.9万 | 990万 |
| エイルマンション天神 | 2006 | 98戸 | 67.4万 | 4,600万 |
| エステートモア天神AXIS | 1990 | 149戸 | 41.4万 | 1,060万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 650万 | 32.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額92,067円。
2LDK
87,000〜96,000円
92,067円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 94,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,305円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,318円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 96,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 87,000円 | 1,282円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 96,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 89,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 93,000円 | 1,290円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 96,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 87,000円 | 1,282円/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,312円/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 96,000円 | 1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。