アクロス六本松ラ・クラス
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目4-7 | 築1年 | 30戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-12（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 32.88m² ～ 32.88m² |
| 分譲会社 | 福岡地行 |
| 施工会社 | 成和建設 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
梅光園1丁目バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
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徒歩4分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
笹丘小学校
中学校
友泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクロス六本松ラ・クラス | 2025 | 30戸 | - | - |
| エンクレスト六本松２ | 2007 | 40戸 | 48.8万 | 1,200万 |
| グランフォーレ六本松 | 2005 | 40戸 | 66.3万 | 1,650万 |
| グランフォーレプライム六本松 | 2016 | 65戸 | 68.9万 | 1,930万 |
| ローズモント・フレア六本松 | 2004 | 36戸 | 38.2万 | 930万 |
| アンピール六本松 | 1994 | 22戸 | 56.2万 | 4,000万 |
| ダイナコート六本松５ | 1995 | 38戸 | 29.2万 | 630万 |
| アクセス六本松南サージュ | 2013 | 27戸 | 69.0万 | 5,980万 |
| スプラウト六本松バランツァ | 2007 | 31戸 | 46.1万 | 4,240万 |
| グランドメゾン六本松 | 2001 | 59戸 | 71.3万 | 6,280万 |
| ロイヤルマンション六本松 | 1989 | 72戸 | 74.6万 | 6,500万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
1LDK
117,000〜129,000円
125,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 129,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 129,000円 | 3,923円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。