梅光園の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区梅光園の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は38.6万円/㎡（成約82件）、土地の平均単価は26.2万円/坪（成約13件）、一戸建ての平均単価は43.2万円/㎡（成約21件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市中央区梅光園の不動産相場（116件）。マンション㎡単価38.6万円（前年比-6.4%）。土地㎡単価26.2万円。一戸建て㎡単価43.2万円（前年比+41.6%）。福岡市中央区は福岡県内1位の高価格帯。
前年比
-6.4%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +181.3% |
| 地行浜 | 77.7万 | +101.3% |
| 天神 | 72.3万 | +87.3% |
| 長浜 | 66.8万 | +73.1% |
| 大濠 | 65.0万 | +68.4% |
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梅光園のマンション（16棟）
マンション一覧を表示
フローレンス梅光園グランドアーク
築18年
| 170戸
ロイヤルマンション六本松
築37年
| 72戸
アーベインルネス梅光園
築36年
| 580戸
ライオンズマンション梅光園
築27年
| 33戸
アクセス六本松南サージュ
築13年
| 27戸
アーベインルネス梅光園４号棟
築34年
| 20戸
スプラウト六本松バランツァ
築19年
| 31戸
サンリヤン梅光園
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アーベインルネス梅光園6号棟
築36年
| 55戸
ピュアドーム六本松ローゼ
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| 20戸
アーベインルネス梅光園１号棟
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| 155戸
アーベインルネス梅光園7号棟
築32年
| 63戸
アクロス六本松ラ・クラス
築1年
| 30戸
ロイヤルマンション六本松
ロイヤルマンション六本松
六本松パークホームズ
築35年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。