アーバンパレス春日北
福岡県春日市須玖北2丁目24 | 築9年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.3万/㎡から2024年は46万/㎡へ、6年間で14.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均3,403万円です。4LDKが最も高く平均3,614万円、3LDKは平均3,403万円です。
3LDK
3,403万
16件
4LDK
3,614万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,403万 | 2,920万 | 4,094万 |
| 4LDK | 3件 | 3,614万 | 3,520万 | 3,661万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.8万円で、1-2階（40.4万円）と比べて7.4万円（+18.3%）高くなっています。
1-2階
7件
40.4万/㎡
3階以上
12件
47.8万/㎡
最上層と最下層の差: +7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.96m² ～ 87.16m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | アルシスホーム |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
徳洲会病院バス停駅
🚉
徒歩15分
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日北小学校
中学校
春日北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス春日北 | 2017 | 32戸 | 47.2万 | 3,450万 |
| DOOP春日須玖の杜 | 2023 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション井尻南 | 1991 | 30戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| サンライフ井尻 | 1978 | 40戸 | 8.4万 | 590万 |
| エバーライフ井尻駅南 | 1985 | 205戸 | 36.1万 | 2,590万 |
| エクレールプレッソ井尻 | 1997 | 20戸 | 31.8万 | 2,399万 |
| トーカンマンション南井尻 | 1989 | 44戸 | 26.5万 | 1,680万 |
| 三愛シティライフ井尻南 | 1994 | 15戸 | 25.4万 | 1,599万 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1998 | 27戸 | 26.2万 | 1,990万 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1997 | 23戸 | 36.0万 | 3,290万 |
| 朝日プラザ井尻 | 1988 | 25戸 | 28.2万 | 2,198万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.3万 | 42.7万 | 37.7万 | 38.5万 | 46.7万 | 58.6万 | 46.0万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 44.6万 | 42.2万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 47.23万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.91万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 47.9万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.38万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.6万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.6万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.88万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 44.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 44.64万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.73万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.73万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 42.68万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.72万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。