アムール春日公園
福岡県春日市春日公園7丁目94 | 築33年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、9年間で72.1%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均2,269万円です。3LDKが最も高く平均2,269万円、3DKは平均1,470万円です。
2LDK
1,753万
5件
3DK
1,470万
2件
3LDK
2,269万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,753万 | 1,619万 | 1,848万 |
| 3DK | 2件 | 1,470万 | 1,424万 | 1,515万 |
| 3LDK | 6件 | 2,269万 | 1,690万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園7丁目94 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 57.13m² ～ 62.48m² |
| 分譲会社 | 中村建設 |
| 施工会社 | 中村建設・友添工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日市立春日野小学校
中学校
春日市立春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アムール春日公園 | 1993 | 24戸 | 41.2万 | 2,490万 |
| 春日公園パークマンション | 1990 | 48戸 | 30.7万 | 2,090万 |
| ウインザーマンション春日公園 | 1990 | 47戸 | 42.2万 | 3,720万 |
| グランディアソラーレ春日公園 | 2016 | 28戸 | 57.9万 | 5,480万 |
| 春日公園コーポラス | 1990 | 29戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| シティパル春日公園 | 1995 | 49戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| サンリヤン大野城駅前３番館 | 1998 | 52戸 | 37.0万 | 2,780万 |
| サンリヤン大野城駅前４番館 | 2000 | 65戸 | 51.1万 | 3,690万 |
| サンリヤン大野城駅前５番館 | 2002 | 50戸 | 32.3万 | 2,630万 |
| ライオンズマンション春日公園 | 1995 | 210戸 | 24.9万 | 2,280万 |
| ロワール白木原セントラルステージ | 2003 | 25戸 | 43.6万 | 4,420万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.7万 | 32.9万 | - | 38.4万 |
| 3DK | - | - | 24.3万 | 24.3万 | - |
| 2LDK | 22.3万 | 29.4万 | 28.5万 | 27.7万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 46.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.18万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.66万/㎡ |
| 2020年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.66万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.91万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.34万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.41万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.91万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.4万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.41万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。