アーサー春日リベックス
福岡県春日市小倉4丁目219 | 築34年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.2万/㎡から2024年は23万/㎡へ、4年間で125.2%上昇しました（年平均+31.3%）。直近3年では26.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.1万円/㎡
レンジ
21.1〜35.2万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.907
補正係数 ×0.907
代表面積 63.56㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,576万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,576万 | 1,334万 | 1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市小倉4丁目219 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 61.76m² ～ 63.84m² |
| 分譲会社 | アーサーコーポレーション アーサーホーム |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
南福岡駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
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徒歩28分
博多南駅
JR博多南線
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徒歩28分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
学区情報
小学校
春日市立春日小学校
中学校
春日市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー春日リベックス | 1992 | 21戸 | 22.0万 | 1,399万 |
| 春日小倉山手パークホームズ | 1998 | 20戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| スカイハイツ春日1番館 | 1993 | 99戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| シティライフ春日昇町 | 1999 | 38戸 | 28.9万 | 2,099万 |
| 三愛シティライフ春日２ | 1992 | 30戸 | 25.0万 | 1,998万 |
| モントーレ春日スクエア | 2004 | 89戸 | 34.1万 | 2,490万 |
| ロワールマンション春日２ | 1992 | 13戸 | 19.0万 | 998万 |
| 三愛シティライフ春日３ | 1993 | 40戸 | 21.6万 | 1,650万 |
| グリーンマンション春日弥生 | 1993 | 66戸 | 29.9万 | 2,148万 |
| セレンシオ春日中央 | 2022 | 36戸 | 44.4万 | 3,790万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館 | 2000 | 21戸 | 23.2万 | 1,950万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.3万 | 31.3万 | 28.2万 | 23.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,549万 | 24.38万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.01万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 26.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.32万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。