春日一の谷パークホームズ
福岡県春日市一の谷3丁目127 | 築34年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、11年間で31.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,220万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,734万円、3LDKは平均1,220万円です。
３ＬＤＫ
1,485万
5件
４ＬＤＫ
1,734万
2件
3LDK
1,220万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,485万 | 1,139万 | 1,933万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,734万 | 1,268万 | 2,200万 |
| 3LDK | 8件 | 1,220万 | 861万 | 1,760万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.2万/㎡
3階以上
6件
14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷3丁目127 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 59.23m² ～ 67.47m² |
| 管理会社 | ファルビス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
春日市立春日小学校
中学校
春日市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日一の谷パークホームズ | 1992 | 13戸 | 15.7万 | 930万 |
| アーバンパレス春日LAKEAVENUE | 2007 | 55戸 | 36.9万 | 3,090万 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 2007 | 55戸 | 28.6万 | 2,690万 |
| シティパル春日２ | 1991 | 26戸 | 22.8万 | 1,650万 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 1996 | 18戸 | 23.4万 | 1,550万 |
| クレアールガーデンズ春日 | 2000 | 25戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| ダイナコート春日 | 1992 | 30戸 | 29.6万 | 1,998万 |
| グレイスマンション春日２ | 1995 | 22戸 | 31.1万 | 2,070万 |
| サングレード春日２ | 1999 | 28戸 | 23.7万 | 2,080万 |
| 三愛シティライフ春日７ | 1994 | 20戸 | 33.4万 | 2,098万 |
| シティライフ博多南２ | 1995 | 19戸 | 23.6万 | 1,499万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.7万 | 16.4万 | 19.4万 | 14.7万 | 13.2万 | 17.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.71万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.68万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.41万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.35万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。