フローラルマンション新町
福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-17 | 築40年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、11年間で6.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,048万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,048万 | 902万 | 1,143万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.6万円で、1-3階（13.8万円）と比べて1.8万円（+13.0%）高くなっています。
1-3階
3件
13.8万/㎡
4-7階
2件
15.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.01m² ～ 72.03m² |
| 分譲会社 | ホクザイ |
| 施工会社 | 松尾建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立西門司小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローラルマンション新町 | 1986 | 24戸 | 15.3万 | 1,098万 |
| リヴィエールステージ西新町 | 2010 | 36戸 | 24.8万 | 1,680万 |
| サンライフ新町 | 1984 | 16戸 | 3.4万 | 248万 |
| エクレール新町 | 1995 | 24戸 | 13.9万 | 980万 |
| サンライフ東新町 | 2005 | 37戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| エクレール東新町 | 2001 | 24戸 | 24.1万 | 1,930万 |
| ウィステリア新町 | 2001 | 20戸 | - | - |
| サンライフ新町２ | 1986 | 31戸 | 11.0万 | 698万 |
| フローラルマンション社ノ木 | 1985 | 23戸 | 11.8万 | 680万 |
| パサージュ門司 | 1991 | 43戸 | 18.1万 | 350万 |
| 門司コーポ | 1979 | 20戸 | 14.6万 | 998万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.8万 | - | 15.3万 | 15.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.25万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.25万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 780万 | 10.83万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。