サンライフ東新町
福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 | 築21年 | 37戸
最新データ
2025年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（14.8万円）を50.4%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を48.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、10年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
2,010万 |
1,880万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.38m² ～ 96.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 泰平建設 |
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| 施工会社 | 大島組 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.3万 |
25.5万 |
22.0万 |
22.5万 |
24.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.33万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
24.47万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.93万/㎡ |
| 2017年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.8万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.11万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.62万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。