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エクレール東新町

福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9 | 築25年 | 24戸

推定相場
エクレール東新町
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均(14.8万円)を62.2%上回って、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)を60.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201720212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2026年は24.1万/㎡へ、12年間で33.6%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均1,678万円です。4LDKが最も高く平均1,678万円、3LDKは平均1,528万円です。
3LDK
5件
1,528万
4LDK
5件
1,678万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,528万 1,390万 1,830万
4LDK 5件 1,678万 1,500万 1,930万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.2万円で、1-3階(19.8万円)と比べて2.4万円(+12.1%)高くなっています。
1-3階
19.8万/㎡
5件
4-7階
22.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9
築年月2001年2月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積68.03m² ~ 83.20m²
施工会社なかやしき
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新町バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電B系統
徒歩3分

学区情報

小学校
北九州市立西門司小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレール東新町 2001 24戸 24.1万 1,930万
ウィステリア新町 2001 20戸 - -
フローラルマンション社ノ木 1985 23戸 11.8万 680万
サンライフ東新町 2005 37戸 22.3万 1,680万
エクレール新町 1995 24戸 13.9万 980万
国際コーポ社ノ木 1980 19戸 14.2万 948万
フローラルマンション新町 1986 24戸 15.3万 1,098万
リヴィエールステージ西新町 2010 36戸 24.8万 1,680万
リヴィエールレシェル社ノ木 2017 28戸 - -
グランドハイツ社ノ木 1983 22戸 3.9万 200万
門司コーポ 1979 20戸 14.6万 998万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172020202120242026
4LDK 18.0 - 21.2 20.2 - 21.0 24.1
3LDK - 20.7 24.6 - 19.7 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 4LDK 80㎡〜 1,930万 24.08万/㎡
2024年8月 高層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.96万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.96万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.44万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 75㎡〜 1,580万 20.22万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,830万 24.64万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,698万 21.19万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,500万 20.45万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,530万 20.87万/㎡
2014年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,500万 18.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。