アメニティ東新町
福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 | 築29年 | 40戸
最新データ
2025年9月
売買31件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（14.8万円）を33.8%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を32.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.2万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、10年間で6.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
31件 |
1,668万 |
1,420万 |
1,848万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.25m² ～ 91.39m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西門司市民センターバス停駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.4万 |
21.1万 |
20.8万 |
19.5万 |
20.9万 |
19.4万 |
19.1万 |
19.7万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.7万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.55万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.86万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,730万 |
20.45万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,677万 |
19.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,420万 |
16.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.91万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,598万 |
19.56万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,648万 |
19.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
21.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.31万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.84万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.41万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,848万 |
24.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,730万 |
21.4万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.26万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,443円/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
110,000円 |
1,361円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。