サンパーク浅生レジデンツァ
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 | 築15年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、11年間で4.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,652万円です。4LDKが最も高く平均1,882万円、3LDKは平均1,652万円です。
3LDK
1,652万
7件
4LDK
1,882万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,652万 | 1,430万 | 1,980万 |
| 4LDK | 2件 | 1,882万 | 1,870万 | 1,893万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.28m² ～ 86.11m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立戸畑中央小学校
中学校
北九州市立高生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク浅生レジデンツァ | 2011 | 38戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| グランドハイツ中央 | 1983 | 15戸 | 7.2万 | 530万 |
| コープ野村浅生公園戸畑５号棟 | 1985 | 28戸 | 10.4万 | 720万 |
| コープ野村浅生公園戸畑６号棟 | 1985 | 40戸 | 6.2万 | 570万 |
| コープ野村浅生公園戸畑４号棟 | 1985 | 27戸 | 9.1万 | 640万 |
| コープ野村浅生公園戸畑３号棟 | 1984 | 59戸 | 22.9万 | 1,498万 |
| コープ野村浅生公園戸畑２号棟 | 1984 | 24戸 | 8.6万 | 730万 |
| コープ野村浅生公園戸畑 | 1984 | 20戸 | 12.4万 | 750万 |
| サンパーク浅生公園 | 2001 | 48戸 | 22.7万 | 1,950万 |
| リヴィエール沖台 | 1998 | 31戸 | 28.8万 | 1,940万 |
| サンパーク・クレストサージュ戸畑Ｂコート | 2000 | 66戸 | 27.7万 | 2,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.6万 | 28.9万 | 31.8万 | 29.4万 |
| 4LDK | 28.1万 | - | 30.5万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 2,048万 | 30.45万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 30.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.58万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.5万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.99万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.58万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,420万 | 28.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。