サンライフ小倉東
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 | 築12年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.3万/㎡から2026年は28.9万/㎡へ、8年間で2.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・16件）で、平均2,172万円です。3LDKが最も高く平均2,231万円、4LDKは平均2,172万円です。
3LDK
2,231万
14件
4LDK
2,172万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,231万 | 1,958万 | 2,714万 |
| 4LDK | 16件 | 2,172万 | 1,877万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
27.7万/㎡
4-7階
12件
28.5万/㎡
8階以上
5件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 78.75m² ～ 97.94m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 大島組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
潤崎団地バス停駅
学区情報
小学校
北九州市立曽根小学校
中学校
北九州市立曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ小倉東 | 2014 | 60戸 | 28.5万 | 2,380万 |
| サンライフ下曽根駅南 | 2013 | 57戸 | 27.6万 | 2,080万 |
| アメニティ曽根 | 2002 | 38戸 | 18.6万 | 1,590万 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1996 | 85戸 | 17.9万 | 1,450万 |
| アルファシティ下曽根駅南 | 2001 | 30戸 | 22.7万 | 1,990万 |
| パレス下曽根駅南 | 1993 | 54戸 | 14.3万 | 1,080万 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1988 | 29戸 | 9.2万 | 730万 |
| ヴァルファ下曽根 | 2007 | 68戸 | - | - |
| グランドパレスヴァルファ下曽根 | 2007 | 68戸 | 29.9万 | 2,198万 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1997 | 22戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| エクレール下曽根駅前 | 1997 | 45戸 | 23.4万 | 1,598万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.1万 | 28.2万 | 26.9万 | - | - | - | - | 28.3万 |
| 3LDK | 28.1万 | - | - | 29.2万 | 26.8万 | 28.3万 | 28.4万 | 30.1万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.52万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.29万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.69万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.35万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.93万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.52万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 28.45万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.34万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 29.28万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,147万 | 21.93万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,147万 | 27.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.17万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 30.39万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 26.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,198万 | 24万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.24万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,198万 | 24万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.24万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.52万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.03万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.24万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.44万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。