アルファシティ下曽根駅南
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目2-3 | 築25年 | 30戸
最新データ
2021年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（23.6万円）より3.8%低く、北九州市小倉南区全体の平均（19.5万円）を16.3%上回っています。
📊 分析: 2015年の24.6万/㎡から2021年は23.5万/㎡へ、6年間で4.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
1,986万 |
1,780万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.33m² ～ 87.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立建物 |
|---|
| 施工会社 | 山九 |
|---|
| 管理会社 | 共立地所（マッシュルーム） |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
24.6万 |
20.8万 |
23.9万 |
23.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.72万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.92万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.72万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,040万 |
24.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.12万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.04万/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
23.64万/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。