足立グリーンハイツ
福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-6 | 築53年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9万/㎡から2025年は6.1万/㎡へ、9年間で32.2%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では32.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均495万円です。3LDKが最も高く平均495万円、3DKは平均438万円です。
3DK
438万
3件
3LDK
495万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 438万 | 419万 | 476万 |
| 3LDK | 3件 | 495万 | 380万 | 560万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は8.0万円で、1-3階（7.6万円）と比べて0.4万円（+5.3%）高くなっています。
1-3階
5件
7.6万/㎡
4-7階
3件
8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.32m² ～ 62.27m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
妙見橋バス停駅
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徒歩29分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立足原小学校
中学校
北九州市立霧丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 足立グリーンハイツ | 1973 | 16戸 | 6.1万 | 380万 |
| ミリオンコーポラス白亜館 | 1976 | 33戸 | 5.8万 | 400万 |
| アクシス足立 | 1990 | 9戸 | 10.0万 | 690万 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 2004 | 17戸 | 25.3万 | 2,230万 |
| ハーモニータウン妙見 | 2007 | 17戸 | 15.7万 | 1,680万 |
| サンライフ足立公園 | 2007 | 110戸 | 23.9万 | 2,000万 |
| 足立マンション | 1991 | 5戸 | 13.0万 | 950万 |
| シンフォニータウン妙見 | 2006 | 18戸 | 17.0万 | 1,750万 |
| フェアリータウン妙見 | 2014 | - | 17.4万 | 1,698万 |
| ザ・ハウス足立の杜 | 2015 | 45戸 | 35.5万 | 3,150万 |
| ユニテ霧ヶ丘 | 1980 | 10戸 | 15.3万 | 1,398万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.0万 | 9.0万 | - | - | 6.1万 |
| 3DK | - | - | 9.0万 | 7.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.26万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.13万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.01万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.54万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 962円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 938円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。