アースコートディアネクサス片野
福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 | 築12年 | 68戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.3万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、9年間で19.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均2,468万円です。4LDKが最も高く平均3,115万円、3LDKは平均2,468万円です。
2LDK
2,481万
4件
3LDK
2,468万
7件
4LDK
3,115万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,481万 | 2,079万 | 2,809万 |
| 3LDK | 7件 | 2,468万 | 2,182万 | 2,727万 |
| 4LDK | 6件 | 3,115万 | 2,515万 | 3,419万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.5万円で、1-5階（30.5万円）と比べて1.0万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
4件
30.5万/㎡
6-10階
2件
30.5万/㎡
11-20階
11件
31.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 59.60m² ～ 105.15m² |
| 分譲会社 | アースコーポレーション |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
片野バス停駅
北九州モノレール
🚉
徒歩6分
香春口三萩野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
三郎丸
中学校
足立
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アースコートディアネクサス片野 | 2014 | 68戸 | 36.3万 | 2,280万 |
| パレスピア三萩野 | 1985 | 50戸 | 23.6万 | 1,298万 |
| 片野スカイマンション | 1987 | 45戸 | 18.7万 | 1,180万 |
| コーポ富士 | 1980 | 36戸 | 6.4万 | 500万 |
| アーバンパレス三萩野２ | 1994 | 26戸 | 18.0万 | 1,350万 |
| ホワイトパレス片野 | 1988 | 31戸 | 8.3万 | 530万 |
| サンライフ片野 | 1989 | - | 24.4万 | 1,690万 |
| 山内第二マンション | 1973 | - | 4.1万 | 250万 |
| リビオン片野 | 1980 | 71戸 | 7.6万 | 280万 |
| ビブレ篠崎 | 1992 | 41戸 | 11.0万 | 250万 |
| 山内シャルム黄金４ | 1987 | 35戸 | 9.3万 | 630万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 31.8万 | - | 31.2万 | 34.3万 | 36.3万 |
| 3LDK | 30.3万 | 31.7万 | - | 29.8万 | 27.0万 | - | - | - |
| 4LDK | - | 30.9万 | 29.8万 | - | 31.4万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.3万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,960万 | 31.24万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,100万 | 33.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,950万 | 31.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.68万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜15階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.31万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.66万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.88万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。