アーティックス弁天町
福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 | 築22年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の19.2万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、5年間で13.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,446万円です。4LDKが最も高く平均1,781万円、3LDKは平均1,446万円です。
3LDK
1,446万
3件
4LDK
1,781万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,446万 | 1,240万 | 1,680万 |
| 4LDK | 2件 | 1,781万 | 1,567万 | 1,994万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（18.7万円）と比べて2.0万円（+10.7%）高くなっています。
1-3階
2件
18.7万/㎡
4-7階
3件
20.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 65.09m² ～ 104.75m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立清水小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス弁天町 | 2004 | 19戸 | 21.9万 | 1,680万 |
| サンリヤン南小倉駅前 | 2007 | 30戸 | 24.2万 | 1,950万 |
| オーヴィジョン南小倉駅前 | 2019 | 78戸 | 38.2万 | 3,000万 |
| ビバライフ南小倉 | 1985 | 19戸 | 12.6万 | 998万 |
| サンライフ清水 | 1986 | 27戸 | 10.1万 | 750万 |
| エクレール清水 | 1994 | 50戸 | 12.7万 | 680万 |
| 歯大前スカイマンション | 1986 | 118戸 | 8.1万 | 165万 |
| パレス南小倉 | 1993 | 33戸 | 18.6万 | 1,080万 |
| メゾンドアルタス清水 | 1985 | 34戸 | 4.9万 | 75万 |
| リヴィエール南小倉 | 1994 | 30戸 | 21.5万 | 1,398万 |
| フローラルマンション到津 | 1986 | 32戸 | 8.9万 | 780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | - | 21.9万 |
| 4LDK | 18.3万 | 20.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.18万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.25万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 19.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。