サンモリッツ小倉ネクシアイーストコート
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目13-25 | 築23年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2024年は24.8万/㎡へ、10年間で10.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,061万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,061万 | 1,553万 | 2,323万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
24万/㎡
4-7階
3件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目13-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 74.95m² ～ 91.64m² |
| 分譲会社 | 日東開発 日本都市住宅 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立富野小学校
中学校
北九州市立富野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンモリッツ小倉ネクシアイーストコート | 2003 | 33戸 | 25.0万 | 2,290万 |
| サンモリッツ小倉ネクシア | 2003 | 33戸 | 21.0万 | 1,880万 |
| サンモリッツ小倉ネクシアウエストコート | 2003 | 33戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| グランドハイツ富野 | 1982 | 20戸 | 4.5万 | 300万 |
| サンモリッツ小倉５ | 2004 | 40戸 | 18.9万 | 1,268万 |
| アーティックス上富野グランゲート | 2019 | 65戸 | 40.9万 | 2,980万 |
| 富野サンコーポ | 1979 | - | 7.4万 | 330万 |
| 山内ヴィラージュ富野 | 1988 | 15戸 | 11.2万 | 890万 |
| 赤坂スカイマンション | 1989 | 30戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| オークランド小文字 | 1998 | 31戸 | 14.6万 | 1,490万 |
| エクレール富野 | 1993 | 18戸 | 12.9万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 19.8万 | 28.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.99万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 20.97万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,120万 | 28.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.75万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。