レンブラント陣原
福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.9万/㎡から2023年は4.5万/㎡へ、8年間で43.3%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均356万円です。ーが最も高く平均411万円、3DKは平均356万円です。
ー
411万
2件
3DK
356万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 411万 | 411万 | 411万 |
| 3DK | 5件 | 356万 | 276万 | 447万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.01m² ～ 62.83m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
陣原駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立穴生小学校
中学校
北九州市立折尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レンブラント陣原 | 1981 | 12戸 | 4.5万 | 280万 |
| サンライフ黒崎西 | 1992 | 28戸 | 8.6万 | 590万 |
| 朝日プラザ八幡西 | 1991 | 72戸 | 12.1万 | 850万 |
| ヴァンデュール陣原駅前 | 2002 | 27戸 | 29.9万 | 2,390万 |
| エメラルドマンション陣原Ｃ棟 | 1980 | 30戸 | 11.1万 | 700万 |
| エメラルドマンション陣原Ａ棟 | 1980 | 40戸 | 4.0万 | 250万 |
| エメラルドマンション陣原Ｄ棟 | 1980 | 120戸 | 3.6万 | 230万 |
| エメラルドマンション陣原Ｂ棟 | 1980 | 30戸 | 5.9万 | 390万 |
| エクレール黒崎南 | 1995 | 40戸 | 15.6万 | 1,098万 |
| エメラルドマンション穴生 | 1982 | 27戸 | 14.2万 | 1,198万 |
| エメラルドタウン本城Ｉ棟 | 1983 | 23戸 | 2.8万 | 250万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 7.0万 | 5.8万 | 5.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.46万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 320万 | 5.1万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 320万 | 5.1万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.56万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.56万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.38万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 480万 | 7.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 480万 | 7.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。