FLEX久留米一番街
福岡県久留米市六ツ門町6-17 | 築36年 | 66戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.0万円/㎡
レンジ
11.2〜16.9万円/㎡
市区町村ベースライン 24.1万円/㎡
補正係数 ×0.582
補正係数 ×0.582
代表面積 29.66㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 262件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均1,661万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,661万円、１ＤＫは平均621万円です。
３ＬＤＫ
1,661万
9件
２ＬＤＫ
1,290万
5件
１ＤＫ
621万
6件
１Ｋ
839万
4件
１ＬＤＫ
809万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,661万 | 921万 | 3,331万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,290万 | 901万 | 1,784万 |
| １ＤＫ | 6件 | 621万 | 455万 | 1,103万 |
| １Ｋ | 4件 | 839万 | 317万 | 1,760万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 809万 | 704万 | 886万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩9分直線712m
花畑駅
西鉄天神大牟田線
🚉
約徒歩10分直線756m
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
🚉
約徒歩16分直線1.2km
聖マリア病院前駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市立金丸小学校
中学校
久留米市立諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| FLEX久留米一番街 | 1990 | 66戸 | 13.2万 | 390万 |
| FLEX21久留米一番街 | 1990 | 66戸 | 24.9万 | 1,299万 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 2016 | 91戸 | 43.9万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1999 | 50戸 | 20.8万 | 1,750万 |
| アンピール六ツ門 | 1990 | 80戸 | 18.3万 | 1,088万 |
| ライオンズマンション六ツ門 | 1992 | 51戸 | 13.2万 | 450万 |
| サンリヤン六ツ門 | 2000 | 55戸 | 24.9万 | 2,200万 |
| ライオンズ東町公園ザロイヤル | 2021 | 39戸 | 48.3万 | 3,490万 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 1992 | 50戸 | - | - |
| グランドオーク六ツ門FUGA | 2021 | 63戸 | 56.3万 | 3,080万 |
| サーパス六ツ門 | 1998 | 37戸 | 27.3万 | 2,399万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 390万 | 13.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,252円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。