コーポラス片島
福岡県飯塚市片島2丁目24-10 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
4.4万円/㎡
レンジ
3.3〜5.5万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×0.216
補正係数 ×0.216
代表面積 64.72㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 21件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均459万円です。3DKが最も高く平均459万円、2LDKは平均195万円です。
2LDK
195万
2件
3DK
459万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 195万 | 158万 | 232万 |
| 3DK | 3件 | 459万 | 400万 | 555万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
6万/㎡
3階以上
3件
4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市片島2丁目24-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 64.72m² ～ 64.72m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
🚉
徒歩34分
浦田駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / 水島本線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラス片島 | 1977 | 30戸 | 7.6万 | 490万 |
| シャトー第２水江 | 1979 | 42戸 | 5.5万 | 480万 |
| シャトー水江 | 1978 | 36戸 | 6.0万 | 420万 |
| アメイズ片島リバーサイド | 2014 | 39戸 | 24.8万 | 1,850万 |
| アーバン片島 | 1992 | 28戸 | 17.4万 | 1,799万 |
| 道代パークマンション | 1980 | 35戸 | 2.6万 | 120万 |
| サンリヤン飯塚 | 2007 | 63戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| アーバン勝盛 | 1988 | 36戸 | 8.3万 | 450万 |
| 立岩ハイツ | 1979 | 64戸 | 3.6万 | 230万 |
| エバーライフリバーサイド | 2006 | 102戸 | 22.8万 | 1,800万 |
| アーサー新飯塚レジデンス | 2008 | 77戸 | 23.2万 | 1,850万 |
飯塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,458円 | 581 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,288円 | 247 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 968円 | 216 |
| 2LDK | 5.5万円 | 992円 | 350 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 811円 | 253 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 |
|---|---|---|
| 3DK | 6.0万 | 7.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 490万 | 7.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.19万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 150万 | 2.32万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 220万 | 3.41万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 5.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。