総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›福岡県›筑紫野市›湯町›ステイタスマンション二日市

ステイタスマンション二日市

福岡県筑紫野市湯町2丁目1-7 | 築35年 | 29戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.6万/㎡から2024年は14.1万/㎡へ、11年間で47.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の33,000円から2025年には38,500円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・8件）で、平均294万円です。1Kが最も高く平均295万円、1Rは平均294万円です。
1R
8件
294万
1K
4件
295万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 294万 230万 434万
1K 4件 295万 245万 386万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.6万円で、1-3階（11.1万円）と比べて1.5万円（+13.5%）高くなっています。
1-3階
11.1万/㎡
5件
4-7階
12.5万/㎡
2件
8階以上
12.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県筑紫野市湯町2丁目1-7
築年月1991年10月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数29戸
専有面積24.07m² ～ 24.07m²
分譲会社シティ観光
施工会社旭工務店
管理会社シティメンテナンス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄二日市駅
西鉄天神大牟田線 / 西鉄太宰府線
徒歩8分
🚉
二日市駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
徒歩9分

学区情報

小学校
筑紫野市立二日市小学校
中学校
筑紫野市立二日市中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステイタスマンション二日市 1991 29戸 14.1万 340万
アンピール二日市 1988 27戸 31.8万 2,199万
二日市温泉エクセル１７ 1988 34戸 27.2万 1,799万
エイリックタウン二日市湯町の杜 2020 178戸 54.8万 3,180万
コラージュヴィラ二日市 1987 28戸 25.6万 1,299万
エバーライフ武蔵野 1981 56戸 14.2万 980万
アンピール二日市２ 1998 35戸 18.3万 1,980万
オーヴィジョン二日市駅 2023 39戸 52.9万 3,260万
武蔵ハイツ 1984 11戸 22.1万 1,399万
パレスト二日市 1996 18戸 30.2万 2,080万
ファーネスト二日市駅南ルシエ 2012 26戸 35.2万 2,350万

売買データ分析（12件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420182019202120232024
1R 9.6万 11.2万 11.4万 - - 15.8万 14.1万
1K - - 12.1万 10.5万 14.6万 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 9〜10階 1R 20㎡〜 340万 14.13万/㎡
2023年9月 9〜10階 1R 20㎡〜 380万 15.79万/㎡
2021年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 350万 14.55万/㎡
2019年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 245万 10.18万/㎡
2019年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 260万 10.81万/㎡
2018年3月 5〜6階 1R 20㎡〜 250万 10.39万/㎡
2018年1月 3〜4階 1R 20㎡〜 320万 13.3万/㎡
2018年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 290万 12.05万/㎡
2018年11月 3〜4階 1R 20㎡〜 250万 10.39万/㎡
2014年6月 3〜4階 1R 20㎡〜 260万 10.81万/㎡
2014年5月 3〜4階 1R 20㎡〜 280万 11.64万/㎡
2013年6月 3〜4階 1R 20㎡〜 230万 9.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の80%）で、平均月額34,946円。1Kなら月額32,000円が相場です。
ワンルーム
34,946円
30,000〜42,000円
1R
33,286円
30,000〜38,000円
1K
32,000円
32,000〜32,000円
全 46 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,579円/㎡
2025年4月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,620円/㎡
2024年6月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,537円/㎡
2024年2月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,537円/㎡
2024年1月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,537円/㎡
2024年12月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,454円/㎡
2024年10月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,662円/㎡
2023年6月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 34,000円 1,413円/㎡
2023年5月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,496円/㎡
2023年5月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 32,000円 1,329円/㎡
2023年3月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,537円/㎡
2023年3月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 42,000円 1,745円/㎡
2022年9月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,371円/㎡
2022年9月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 42,000円 1,745円/㎡
2022年8月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,579円/㎡
2022年6月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,454円/㎡
2022年3月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,537円/㎡
2022年11月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,496円/㎡
2022年11月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 32,000円 1,329円/㎡
2022年11月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 32,000円 1,296円/㎡
2022年10月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,457円/㎡
2021年9月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 34,000円 1,552円/㎡
2021年8月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 30,000円 1,246円/㎡
2021年8月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 30,000円 1,246円/㎡
2021年8月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 30,000円 1,246円/㎡
2021年6月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 32,000円 1,329円/㎡
2021年12月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 32,000円 1,329円/㎡
2021年11月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 34,000円 1,413円/㎡
2020年6月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,606円/㎡
2019年8月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 32,000円 1,329円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。