アンピール二日市２
福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 | 築28年 | 35戸
最新データ
2024年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（36.2万円）より49.5%低く、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より36.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は20.4万/㎡へ、10年間で12.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均2,060万円です。4SLDKが最も高く平均2,101万円、3LDKは平均1,538万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,538万 |
1,250万 |
1,932万 |
| 4SLDK |
3件 |
2,101万 |
1,929万 |
2,241万 |
| 4LDK |
4件 |
2,060万 |
1,851万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.05m² ～ 115.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アンピール二日市２ |
1998 |
35戸 |
18.3万 |
1,980万 |
| アンピール二日市 |
1988 |
27戸 |
31.8万 |
2,199万 |
| グロワール二日市 |
1996 |
18戸 |
24.7万 |
1,480万 |
| パレスト二日市 |
1996 |
18戸 |
30.2万 |
2,080万 |
| ステイタスマンション二日市 |
1991 |
29戸 |
14.1万 |
340万 |
| ダイアパレス二日市 |
1991 |
55戸 |
26.0万 |
2,290万 |
| ファーネストマンション二日市 |
2007 |
38戸 |
29.5万 |
2,680万 |
| オーヴィジョン二日市駅 |
2023 |
39戸 |
52.9万 |
3,260万 |
| パレローヤル二日市駅前 |
1998 |
39戸 |
33.4万 |
2,699万 |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 |
2020 |
178戸 |
54.8万 |
3,180万 |
| 二日市温泉エクセル１７ |
1988 |
34戸 |
27.2万 |
1,799万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
25.1万 |
25.1万 |
18.1万 |
- |
21.8万 |
| 3LDK |
18.1万 |
16.2万 |
20.6万 |
- |
- |
23.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,190万 |
20.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,300万 |
21.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,090万 |
18.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
25.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.57万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
25.05万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.18万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。